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上证报中国证券网讯9月15日起停牌筹划重大资产重组的新大正（002968）9月28日晚间公布重组预案，拟通过发行股份及支付现金方式购买TS CapitalFacility Management HoldingCompany Limited、北京信润恒股权投资合伙企业(有限合伙)等8名交易对方合计持有的嘉信立恒设施管理(上海)有限公司(简称“嘉信立恒”)75.1521%股权(发行股份和现金支付比例各占50%)，发行价格为8.44元/股；同时，拟向不超过35名特定对象发行股票募集配套资金，拟用于支付本次交易的现金对价、中介机构费用等。公司股票将于9月29日开市起复牌。
据悉，当前物业行业正从传统住宅物业向非住宅领域深度拓展，综合设施管理(IFM)成为核心赛道，处于高速扩张阶段。在此趋势下，传统物业服务企业面临存量竞争加剧、盈利空间收窄的挑战，而新兴的综合设施管理领域，成为物业企业突破增长瓶颈的关键方向。新大正聚焦城市公建物业，传统业务受公共建筑新建项目增速放缓、客户非核心支出管控加强等影响，亟需切入高增长的IFM赛道实现业务结构优化，打造第二增长曲线。
资料显示，嘉信立恒成立于2020年，服务覆盖网络由上海总部辐射全国，包括中国香港在内的32个省级区域200多个城市，旗下品牌包含杜斯曼、安锐盟、道威、朗杰、天纳等，旨在打造中国领先的综合设施管理(IMF)服务商。该公司主要服务于工商业客户，核心业务聚焦驻场综合设施管理，同时覆盖单一设施管理业务，并提供大型活动安保、绿色节能等特色增值服务。近年来重点拓展互联网、新能源、半导体等对IFM专业化水平和响应速度要求极高的行业客户，显著提升其服务行业壁垒与差异化竞争优势。截至2025年8月底，其总资产18.69亿元，净资产13.38亿元；2023年至2025年前8月分别实现营业收入29.04亿元、30.35亿元和20.75亿元，净利润分别为1.16亿元、1.26亿元和0.85亿元。
本次交易完成后，上市公司将进一步拓展业务辐射范围，显著提升在华东长三角区域、华北环渤海湾区域、华南大湾区区域和华西成渝经济带的业务比重，进一步推动全国化战略的落地。同时上市公司的业务领域将由物业管理延展至综合设施管理，直接增强上市公司在综合设施管理、绿色能源管理、空间资产管理等新领域的专业能力，提升为不同的客户提供集成化、专业化解决方案的综合能力，实现上市公司转型升级，进入高质量发展新阶段。
同时，交易完成后，借助嘉信立恒在IFM领域的专业能力，新大正亦能够为其现有客户群体提供更多更优质的服务股票配资论坛是什么，创造新的价值，快速布局“双碳”等绿色能源管理相关业务，提升行业定制化服务经验与数字化运营能力，从而推动上市公司整体从传统物业管理向现代设施管理转型。(王屹)
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